Haus zu verkaufen, Vrsar, 318 000 €

Ferienhaus mit Pool in Istrien kaufen

Wunderschöne Immobilie in ruhiger Lage am Rande des Waldes in einem kleinen Dorf unweit von der Hafenstadt Vrsar.

Die Immobilie kennzeichnet viel Liebe zum Detail und ist definitiv keine Standart Immobilie.

Auf dem Grundstück von 719 m2 befindet sich das Einfamilienhaus mit 186 m2 und eine kleine Garage mit 17 m2, ein Carport (genug Parkplatz für 3-4 Autos). Im Vodergarten liegt auch der 27 m2 grosse Pool mit Abdeckmöglickeit, wie auch eine sehr schöne Sommerküche die keine Wünsche offen lässt.
Weber Grill, grosser Kühlschrank, Spüle und grosser Tisch alles unterdacht und mit Fensterläden die man aufklappen kann umringt.

Beim betretten des Eingangs der Immobilie gelangt man in einen grosszügigen Flur.
Vom Flur aus kommt man auch in die Garage, einen Abstellraum, ein Gäste WC, wie auch in den grosszügigen Wohn-Essberreich.
Der Wohnessbereich ist ausgestattet mit Küche, grossem Essplatz und einer Kaminecke. (Der Kamin heizt sehr gut und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre).

Mit Hilfe der Innentreppe kommt man in das 1. Stockwerk der Immobilie.

Im Obergeschoss befindet sich ein en-suite Schlafzimmer (mit Badezimmer und grosser walk in Dusche) und Ausgang zur Terrasse mit Blick ins Grüne und von weitem das Meer), 2 weitere Schlafzimmer und noch ein Badezimmer mit grosser walk in Dusche.

Alle Zimmer und Bäder sind komplett ausgestattet.

Vor dem Haus hat fast jede Seite des Hauses eine Terrasse von der man die Sonne geniessen kann oder Schatten ersuchen kann.

Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage und eine Olive aus Spanien.

Das komplette Grundstück ist ummauert.
Ausstattung
Stilvoll und mit viel Liebe zum Detail wurde dieses haus eingerrichtet. Viele Möbelstücke und Details wurden aus der ganzen Welt gesammelt. Im Kaufpreis sind auch alle Möbel enthalten ausser einigen privaten Gegenständen.

Das Haus hat eine Satelitenanlage, ein Alarmsystem, Bewässeungsanlage des Gartens, 5 Klimageräte mit Inverter Funktion, Kamin im Wohnzimmer, Fussbodenheizung in den Badezimmern.
Grundrisse
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Lage
Eine Immobilie für Ruhe suchende aber auch diejenigen die nicht zu Weit vom Schuss eine Immobilie suchen.

Nur 8 km zur Stadt Vrasr und 3 km vom Meer befindet sich diese immobilie.
Sonstiges
Beim Kauf der Immobilie bekommt der Käufer ein kleines Auto (Renault -ist auf den Bildern zu sehen) geschenkt.
Auto ist ein ganzes Jahr registriert für kleine Touren durch Istrien falls man mit dem Flieger kommt.

Eckdaten zur Immobilie

  • Objekt IDH41
  • Preis318 000 €
  • Standort Vrsar (52450)
  • Fläche186,00 m2
  • Grundstück719,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Baujahr2006
  • Renovierungsjahr2013
  • Entfernung vom Meer3 000 m
  • Entfernung vom Zentrum8 000 m
  • Anzahl der Parkplätze4

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Klärgrube
  • Strom
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Neubau

Parkplatz

  • Im Besitz
  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • 2

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Bestätigung des Hauptprojektes
  • Beschluss über die Baubedingungen
  • Eigentümerliste
  • Beschluss über den ausgeführten Stand

Standort der Immobilie

Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin

Helena Serdar
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