Haus zu verkaufen, Marčana, 799 999 €

Villa in Kroatien kaufen, Istrien

Nicht weit von Marčana am Ende des Dorfes liegt diese schöne moderne Villa mit Pool und Meerblick.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erste Etage und Mansarde.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Toilette.
Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer mit Terrassen und zwei Badezimmer.

Auf der Mansarde ist ein kleinr Fittness und eine große Terrasse mit einer Sitzgruppe, die ideal ist, um den Blick auf das Meer und die grüne Umgebung zu genießen.

Auf der Terrasse befindet sich ein Wasseranschluss, so dass Sie eine Sommerküche oder einen Außenwhirlpool installieren können.
Das Heiz- und Kühlsystem besteht aus einem Kühlkörper und auf dem Dach befinden sich Solarwarmwasserpaneele, für die ein 800-Liter-Warmwasserbereiter vorgesehen ist.

Es gibt eine Wäscherei im Erdgeschoss mit einem separaten Eingang von außen.

Die Villa verfügt über ein eingebautes Alarmsystem, Videoüberwachung und spezielle Staubabsaugrohre. Im eingezäunten Grundstück befindet sich in einem zentralen Platz ein Pool von 50 m2 in Mosaik mit römischen Stufen und eine Liegewiese zum Sonnenbaden.

Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit Sitz- und Essplatz, Solardusche, Maschinenraum als selbständige Einrichtung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz für vier Fahrzeuge. Der gesamte Rasen hat automatische Bewässerung. Das Tor verfügt über eine automatische Steuerung und das Objekt wurde komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.

Eckdaten zur Immobilie

  • Objekt IDM66
  • Preis799 999 €
  • Standort Marčana (52206)
  • Fläche240,00 m2
  • Grundstück1 870,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2014
  • Entfernung vom Meer1 500 m
  • Entfernung vom Zentrum500 m
  • Anzahl der Parkplätze4

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Terasse
  • Abstellraum
  • Videoüberwachung
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Meerblick

Heizung

  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Besitz

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Restaurant

Anzahl der Hausetagen

  • 3

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Bestätigung des Hauptprojektes
  • Beschluss über die Baubedingungen
  • Eigentümerliste
  • Beschluss über den ausgeführten Stand

Standort der Immobilie

Agentur kontaktieren

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