Haus zu verkaufen, Novigrad, 450 000 €

Villa kaufen Kroatien

Die moderne, neu errichtete Villa ist lichtdurchflutet und bietet eine hohe Qualität und Luxus.

Die neue Ferienvilla ist geschmackvoll und modern eingerichtet.

Die Fläche von ca. 190 m² teilt sich auf 2 vollwertige Etagen auf:
3 komfortable Schlafzimmer (tlw. mit eigenem Badezimmer) im Obergeschoss bieten ausreichend Platz.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Wohnlandschaft mit Blick auf den Garten, den Pool und das Meer am Horizont. Ein 48 Zoll LED-SAT-TV und eine moderne Hifi Anlage mit technischen Raffinessen wie Blu Ray/DVD Player und 5.1 Surround Sound bieten ein exklusives Entertainment zur Entspannung am Abend.

Die moderne Küche mit Esstheke und Arbeitsplatte aus landestypischem Naturstein ist ausgestattet mit 4Zonen-Ceranfeld und Backofen, Kühlschrank / Tiefkühlschrank, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine und elektrischem Wasserkocher.
Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoß ein Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer (2 mit je Boxspring-Doppelbetten) und 1 mit zwei Boxspring-Einzelbetten (können Ebenfalls zu einem Doppelbett verbunden werden). Die 2 Badezimmer sind mit WC, Regendusche, Föhn und Schminkspiegel ausgestattet, in einem Bad ist zusätzlich noch eine Badewanne.

2 Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf das Meer. Alle Schlafzimmer haben einen 3-teiligen Kleiderschrank incl. Safe, Nachttischen, LED-Leseleuchten, je einen 32-Zoll-SAT-TV und Klimaanlage/Heizung .

Für die Gäste steht das 420 m² große Grundstück mit gepflegter Grünanlage und beheizbarem Außenpool (7 x 3,5 Meter, 1,5m tief) zur Verfügung. An den beleuchteten Pool schließt sich eine Liegefläche mit Solardusche, Liegestühlen und großem Sonnenschirm an. Zwischen Pool und Terrasse liegt eine weitere große Fläche die ideal zum Sonnen und relaxen einlädt.
Die überdachte Terrasse bietet Platz für 8 Personen und ein offenen Kamin der für gemütliche Grillabende benutzt werden kann.
Für eine angenehme Privatsphäre sorgt ein bewachsener Sichtschutz-Zaun rund um das Grundstück, sodass auch ein sorgloses Spielen für Kinder möglich ist.
Ausstattung
Typisch istrische Natursteinelemente kombiniert mit hellen Flächen und einer geschmackvollen Einrichtung bieten ein
Ambiente für einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt.
Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern ausgestattet.
Ein Abstellraum mit Waschmaschine kann zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden. Neben dem Haus ist ein moderner, großzügiger und beleuchteter Carport angelegt, in dem die Fahrzeuge (auch hohe Fzg.) Schatten finden können.

Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort nur 3.5 km vom bekannten Hafenstädtchen Novigrad entfernt.
Novigrad hat einen der besten Bootsfafen Kroatiens.

Eckdaten zur Immobilie

  • Objekt IDH22
  • Preis450 000 €
  • Standort Novigrad (52466)
  • Fläche190,00 m2
  • Grundstück420,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Baujahr2015
  • Entfernung vom Meer3 500 m
  • Entfernung vom Zentrum3 500 m
  • Anzahl der Parkplätze3

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Terasse

Heizung

  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Solar

Installationen

  • Wasser
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • 2

Standort der Immobilie

Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin

Helena Serdar
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