Kuća za prodaju, Ližnjan, 575 000 €

Kuća, villa u izgradnji

Samo 700 metara od plaže u predivnom Ližnjanu smjestila se ova villa u izgradnji. Ova samostojeća ville ukupne bruto kvadrature 260m2 smještena je na pravilnih 705m2 zemljišta te ima pogled na more. Rađena je prema projektu poznatog arhitekta, a svi radovi su izvođeni po „zadnjim“ standardima i normama.
Villa je zidana porotherm 25 opekom i betonom najviše klase, a sami temelji su podignuti 1 m.
Instalacije su odrađene najkvalitetnijim materijama kao i sve hidroizolacije.

Sama podloga u prizemlju iznosi punih 24 cm ( xps 15 cm, sistemske ploče podnog grijanja sa
cijevima 2 cm, estrih 7 cm ) a podloga na katu iznosi 16 cm + betonska puna podloga ( xps za
toplinsku izolaciju i stiropor za zvučnu 8 cm, sistemske ploče podnog grijanja 2 cm i estrih 6 cm )
Stolarija je 84mm troslojna i na svim otvorima su rolete na dugme elektromotor.

Villa broji četiri komotne spavaće sobe ( u prosjeku 20 m2 ) i ukupno tri kupatila te jedan wc.
Tri terase od kojih dvije imaju svaka po 32 m2 a jedna 15 m2.
Dnevni boravak otvorenog tipa koji je povezan sa natkrivenom terasom iznosi 43 m2.
Svi otvori su velike površine a sama villa dizajnirana je u skladu sa kretanjem sunca da nema direktne udare sunca a ima refleksiju svijetlosti.
Osim navedenih prostorija tu su predprostori, spremište i kotlovnica

Svi radovi od početka su dokumentirani i fotografirani po fazama te je apsolutno sve išlo po
predviđenim projektnim zadacima.
Villa je zidana porotherm 25 opekom i betonom najviše klase a sami temelji su podignuti 1 m.
Instalacije su odrađene najkvalitetnijim materijama kao i sve hidroizolacije u više slojeva.
Sama podloga u prizemlju iznosi punih 24 cm ( xps 15 cm, sistemske ploče podnog grijanja sa
cijevima 2 cm, estrih 7 cm ) a podloga na katu iznosi 16 cm + betonska puna podloga ( xps za
toplinsku izolaciju i stiropor za zvučnu 8 cm, sistemske ploče podnog grijanja 2 cm i estrih 6 cm )

Stolarija je 84mm troslojna i na svim otvorima su rolete na dugme elektromotor.
Villa broji četiri komotne spavaće sobe ( u prosjeku 20 m2 ) i ukupno tri kupatila te jedan wc.
Tri terase od kojih dvije imaju svaka po 32 m2 a jedna 15 m2.
Dnevni boravak otvorenog tipa koji je povezan sa natkrivenom terasom iznosi 43 m2.
Svi otvori su velike površine a sama villa dizajnirana je u skladu sa kretanjem sunca da nema direktne udare sunca a ima refleksiju svijetlosti.
Osim navedenih prostorija tu su predprostori, spremište i kotlovnica.
Grijanje ville upogonjeno je toplotnom pumpom viessman te se iz tog alternativnog izvora korisiti potrošna topla voda te podno grijanje. ( minimalan utrošak energije-vrhunski sustav )
Za hlađenje ville brine se jedan dual i jedan trial multisplit sustav sa ukupno
pet unutarnjih jedinica ( Daikin, Mitsubishi ili Toshiba ).
Toplinska izolacija fasade napravljena je kamenom vunom od 12 cm, najboljim ljepilom i tipl
ama te je završni sloj silikon fasada. Izolirani su kompletno i dodatno svi otvori kao i vanjske klupčice.

U cijeloj kući postavljena je kvalitetna keramika, kao i prvoklasni parket pogodan za podno grijanje u dimenziji 14mm, 150mm, 1900mm.
Kompletan namještaj naručen je po mjeri od poznatih talijanskih proizvođača

Okoliš je uređen sa kompletnim ogradnim zidovima, potpornim zidovima,parkingom,
rasvjetom,automatskim navodnjavanjem, bazenom 8x4 m sa sustavom elektrolize, ljetnom kuhinjom i spremištem.
Sama lokacija ville je u mjestu Ližnjan u vrlo mirnom i zelenom dijelu a blizu marketa,
pošte, škole... te samo 1,5 km od Medulina i 700 m od prve plaže.
Mjesto broji 30 ak kilometara obale koja je predivna.
Villa se prodaje po sistemu ključ u ruke plus kompletan namještaj.

Osnovne informacije

  • Šifra objektaM175
  • Prodajna cijena575 000 €
  • LokacijaLižnjan (52204)
  • Kvadratura260,00 m2
  • Okućnica705,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Broj soba5
  • Broj spavaćih soba4
  • Broj kupaonica3
  • Godina izgradnje2019
  • Udaljenost od mora700 m
  • Udaljenost od centra1 500 m

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Balkon
  • Terasa
  • Pogled na more

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Dimnjak

Stanje zgrade

  • Novogradnja

Parking

  • U posjedu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Autoput
  • Aerodrom
  • Marina
  • Internet Caffe
  • Restoran
  • Dom zdravlja

Katnost kuće

  • 1

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenciju

Croatian Home
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".