Haus zu verkaufen, Poreč, 580 000 €

Freistehendes Haus nur 200m vom Meer und Meerblick in sehr gefragten Lage

Freistehendes Haus zum Verkauf, nur 200 m vom Meer und den Stränden entfernt.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse nur 200 m zum Meer entfernt in einer der wenigen Lagen die noch Frei zum Verkauf in der Stadt Porec stehen.

Das Haus verfügt über 399m2 Wohnfläche und eine 36m2 große Garage.

Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt.

Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Größe von 254m2, die aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer verglasten Terrasse und einem zusätzlichen großen besteht Terrasse, von der man teilweise das Meer sehen kann. Die Wohnung ist modern eingerichtet und komplett ausgestattet und mit externen Kameras und einer Alarmanlage gesichert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Größe von 117m2, die derzeit räumlich in zwei Wohnungen (jeweils ca. 60m2) umgewandelt wird, die über eine Kategorisierung verfügen und der touristischen Vermietung dienen. Beide Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet und sowohl das Erdgeschoss als auch die erste Etage verfügen über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe!

Im Erdgeschoss befindet sich ein 26 m² großer Heizraum, der auch als Abstellraum dient.
Die separate 36 m² große Garage ist außerdem mit einer Küche ausgestattet und dient als klassische istrische Taverne!

Das Haus verfügt über 5 Parkplätze im Hof.
Der jetzige Eigentümer der Immobilie hat auch die Erlaubnis, das Dach zu erhöhen und ein weiteres Stockwerk zu bauen!

Eckdaten zur Immobilie

  • Objekt IDH454
  • Preis580 000 € (4 370 010 kn)
  • Standort Poreč (52440)
  • Fläche399,00 m2
  • Grundstück596,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude3
  • Anzahl der Zimmer10
  • Anzahl der Schlafzimmer7
  • Anzahl der Badezimmer3

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Standort der Immobilie

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Helena Premak
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