Haus zu verkaufen, Poreč, 490 000 €

Sehr schöne Villa nur 3.5 km vom Strand bei Porec

Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt erwartet Sie diese wunderschöne Villa, die komplett im charmanten Vintage-Stil eingerichtet ist.

Die Immobilie wurde 2009 gebaut und 2019 komplett renoviert. Die Villa (138 m2) erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock.

Im Erdgeschoss verbindet das offene Konzept das Wohn- und Esszimmer mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche. Dieser Raum gibt Ihnen ein Gefühl von Wärme mit sichtbaren Holzbalken und anderen Holzelementen, die traditionellen und modernen Stil verbinden. Eine gemütliche und elegante Lounge mit romantischen Details und Blumendrucken lädt zu kalten Abenden am Kamin ein. Von hier aus können Sie einen großen Außenbereich mit Tischfußball, einen Essbereich im Freien mit Grill. Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 schöne, sorgfältig dekorierte, traumhafte Schlafzimmer und Badezimmer, während sich im ersten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Im ersten Stock gibt es eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das umliegende Grün.

Auf dem umzäunten Garten von 664 m2 befindet sich ein 24 m2 großer Swimmingpool mit römischer Treppe aus Mosaik und Fläche zum Sonnenbaden.

Im Garten ist auch ein Regenwasserspeicher, der eine erhebliche Einsparung von Bewässerungswasser darstellt.

Im Garten befinden sich zwei überdachte Parkplätze und ein 16 m² großer Abstellraum für Gartenmöbel und andere Gartenpflegemittel.

Die Strände sind nur 3,5 km entfernt und das Zentrum von Porec 5 km. Aufgrund seiner Lage und der Nähe zur Infrastruktur für das Leben eines modernen Menschen eignet sich das Anwesen sowohl für Familien als auch für Investoren in der Tourismusbranche. Die Villa wird voll möbliert zum Verkauf angeboten.

Eckdaten zur Immobilie

  • Objekt IDM240
  • Preis490 000 €
  • Standort Poreč (52440)
  • Fläche138,00 m2
  • Grundstück664,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Baujahr2009
  • Renovierungsjahr2019
  • Entfernung vom Meer3 500 m
  • Entfernung vom Zentrum5 000 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Terasse
  • Internet
  • Satellitenfernsehen

Heizung

  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Parkplatz

  • Im Besitz

Anzahl der Hausetagen

  • 1

Standort der Immobilie

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Marija Japaric
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