Haus zu verkaufen, Poreč, 912 500 €

Komplett ausgestattete hochmoderne Villa mit Panorama-Aublick auf das Grün und Meer mit 60 m2 Pool

Schöne moderne Villa von ausgezeichneter Qualität in ruhiger Lage nur 5 Autominuten von der Stadt Sveti Lovreč entfernt.

Die Villa wurde mit ausgezeichneter Qualität und Liebe zum Detail erbaut und bietet eine ideale Mischung aus modernem Lebensstil und einer ruhigen Umgebung mit Blick auf die Täler und das Meer.

Die Villa verfügt über eine Nettowohnfläche von 307,90 m2, die in Erdgeschoss und ersten Stock unterteilt sind.

Im ersten Stock befinden sich 6 Schlafzimmer, so dass jedes Zimmer seine eigene Ruhe hat. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank, eine teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf die Umgebung, die Natur und das Meer. 5 der 6 Zimmer verfügen über ein eigenes Bad. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine weitere Toilette in der Nähe des 6. Zimmers sowie eine zusätzliche Außentoilette, die während des Aufenthalts im Freien genutzt wird.

Das Erdgeschoss der Villa ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Das Erdgeschoss ist daher durch einen vollständig offenen Raum gekennzeichnet, der über eine schöne Treppe mit Glasfelsen erreicht werden kann.
Im offenen Raum im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche, die mit erstklassigen Bosch-Küchengeräten und allen Möbeln ausgestattet ist, die dem Stil des Hauses und des Innenraums folgen. An die Küche angeschlossen ist ein großes Esszimmer und ein Wohnzimmer, die dem modernen Stil und den minimalistischen Details im Raum die perfekte Würze verleihen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Aussicht, direkte Verbindung und Zugang zur überdachten Außenterrasse, zur voll ausgestatteten Sommerküche mit Bosch-Geräten sowie zu einem 60 m2 großen Panorama-Pool. Auf der überdachten Terrasse befindet sich ein Whirlpool mit einer Größe für insgesamt 6 Erwachsene-Personnen. Neben dem Pool befindet sich eine 120 m² große Liegewiese.

Diese Villa bietet Ihnen aber auch etwas mehr Platz, z. B. zwei separate Abstellräume innerhalb der Villa, einen großen, außen versteckten Heizraum mit völlig separatem Zugang von außen sowie eine große Dachterrasse mit einer Gesamtgröße von 63 m2.

Bevor Sie den Innenhof betreten, werden Sie von der automatischen Öffnung des Tors für die Fahrzeugeinfahrt und ausreichend Parkplätzen für 6 Fahrzeuge auf weißem Schotter begrüßt. Es ist wichtig zu beachten, dass die Villa über HD-Kameras, die jede Ecke des Hofes abdecken, mit einem hochmodernen Alarm und einem automatischen PSL-Rekordersystem ausgestattet ist. Darüber hinaus ist die Villa mit einem automatischen Bewässerungssystem der Grünfläche von Romberg sowie Sonnenkollektoren ausgestattet, die ein gewisses Maß an Unabhängigkeit des Hauses gewährleisten.

Die Villa hat Mitsubishi-Klimaanlagen in jedem Zimmer. Es ist möglich, jeden Raum zu kühlen oder auf eine spezielle Temperatur zu erwärmen, die Ihnen passt.

Wichtiger ist jedoch, dass sowohl das Klima als auch die Beleuchtung vollständig verborgen sind. Dies bedeutet, dass die Klimaanlagen so in den Decken installiert werden, dass ihre Arbeit die Insassen nicht stört. Das Gleiche geschah mit der Innen- und Außenbeleuchtung, die an sehr interessanten und sorgfältig ausgewählten Orten versteckt sind, um den Charakter und die allgemeine Atmosphäre der Villa bei Nacht zu verbessern.

Die Villa steht zum Verkauf und ist komplett möbliert, wie auf den Bildern zu sehen, mit allen Möbeln und den dazugehörigen Einrichtungen sowie der gesamten Ausstattung.

Die Immobilie wird von einer Firma im MwSt. System verkauft und der angegebene KP ist inkl. MwSt.

Eckdaten zur Immobilie

  • Objekt IDM337
  • Preis912 500 €
  • Standort Poreč (52440)
  • Fläche307,90 m2
  • Grundstück1 037,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer7
  • Anzahl der Schlafzimmer5
  • Anzahl der Badezimmer5
  • Baujahr2019
  • Entfernung vom Meer9 000 m

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Grill

Heizung

  • Klimaanlage
  • Solar

Installationen

  • Wasser
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Besitz

Anzahl der Hausetagen

  • 1

Standort der Immobilie

Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin

Marija Japaric
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