Haus zu verkaufen, Vrsar, 680 000 €

Moderne hochqualitative Villa mit Salzwasser-Pool nur 800 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine Villa in einem sehr ruhigen Ortsteil von
dem kleinen Touristenort Funtana.
Die Villa entspricht den höchsten Baustandarts und wurde mit
30 cm Ziegel gebaut - 10 cm Glaswolle - Energieklasse A+ der
Immobilie.
Die Aussenfenster und Balkontüren sind aus Aluminium mit elektrischen
Alluminium- Fensterläden - alles nach Mass hergestellt.
Innentüren sind aus Holz - Handarbeit einer istrischen Tischlerei.
Das heizen der Villa erfolgt über Fussbodenheizung anhand
einer Wärmepumpe der Marke Viessmann, in den Bädern sind
Handtuchwärmer, die Immobilie ist auch mit Fencoiler zum
kühlen der Räumlichkeiten ausgestattet. Warmwasser kann über
Solaranlage am Dach erwärmt warden. In der Immobilie ist auch
ein zentrales Entkalkungsgerät für Wasser instaliert.
Die Bäder sind mit Catalano Sanitärmöbel ausgestattet in matter
Farbe und Paffonil Armaturen, Duschen sind Beete mit
Duschkabinen von Duke.
Erstklassige Fliessen der Marke COTTO D'ESTE sind im Innen und
Aussenberreich verlegt worden.
Die kompletten Möbel in der Villa sind italienische Design Möbel
von Marke wie Veneto Cucina, Gervasony,..die Beleuctigung ist
von Flos und Artemide.
Alle Kunstwerke in der Immobilie sind von der kroatischen
Künstlerin– Tea Bičić – Accademia di belle arti di Venezia, klasa
prof: Paola Tessari .
Der 32 m2 grosse Aussenpool ist mit Duraston ausgerrichtet und
ein Salzwasser-Pool.
Der Garten hat ein Bewässerungs-System und die Hecke ein
Tropf System - kompletter Garten mit Lejlandi Hecke bepflanzt
und mediterranen Pflanzen.
Aussentor ist elektrisch und aus Schmiedeeisen - Handarbeit .
Alle Outdoor Ausstattungen sind von der Marke EMU.
Die komplette Immobilie ist mit Kameras und Alarm ausgestattet.
Die Villa wird von einer kroatischen Firma die im MwSt. System ist
verkauft. Der angegebene Kaufpreis ist ohne MwSt.
Zu empfehlen ist diese Villa auf eine kroatische Firma zu kaufen
um MwSt. absetzten zu können. Gerne beraten wir Sie und
verbinden Sie mit unseren Buchhalter Vorort mit
ausgezeichnetetn Deutschkentnissen.
Ausstattung:
Grosses Plus dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Bauqualität
und Materiallien auf die grosses Wert von dem Verkäufer gelegt
worden ist. Jeder Schritt der Handwerker wurde begleitet und
auf das kleinste Detail aufgepasst - Sie können sich gerne
persönlich davon bei einer Besichtigung einen Eindruck
verschaffen.
Komplett ausgestattet und möbliert zum Verkauf. Nicht nur die
Möbel sind im Preis inbegriffen sondern komplette Bettwäsche,
Handtücher, Küchenuntesilien - Geschirr, Glässer, Küchentücher,..
Aussenmöbel mit Bezügen. Aussenkamin. Aussenküche mit Spülle
und Kühlschrank wie auch Kochstelle,
Lage:
800 m vom Meer entfernt.






Die Villa wird von einer kroatischen Firma die im MwSt. System ist
verkauft. Der angegebene Kaufpreis ist ohne MwSt.
Zu empfehlen ist diese Villa auf eine kroatische Firma zu kaufen
um MwSt. absetzten zu können. Gerne beraten wir Sie und
verbinden Sie mit unseren Buchhalter Vorort mit sehr guten
Deutschkentnissen.

Eckdaten zur Immobilie

  • Objekt IDH137
  • Preis680 000 €
  • Standort Vrsar, Funtana (52452)
  • Fläche143,00 m2
  • Grundstück550,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Baujahr2019
  • Entfernung vom Meer800 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage
  • Solar
  • Kamin

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung

Standort der Immobilie

Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin

Helena Serdar
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