Haus zu verkaufen, Gračišće, 490 000 €

Wunderschönes kernsaniertes Steinhaus mit Pool im Herzen der Natur von Istrien

Dieses Steinhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und Qualität
komplett kernsaniert und bietet nun den kompletten Luxuss für
erholsame Zeiten.
Das Steinhaus besteht aus einem Erdgeschoss und
Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, Badezimmer, grosszügiger
Wohn-Essberreich mit schönem Kamin (Kamin hat Belöftungssystem um eine grosse Fläche zu beheizen) und grossem
Esstisch mit Zugang zu einer vollausgestatteten Küche. Über
dem Wohnesseberreich befindet sich noch eine 27 m2 grosse
schöne Gallerie -gedacht als Hobbyraum, Schlafraum, Bybliothek
etc. Der komplette Berreich hat viel Licht und grosse
Glassausgänge zu den Terassen in den Garten Richtung Pool.
Eine Treppe führt in den Schlaf oder Ruheberreich der
Immobilie. Alle 4 grosszügigen Schlafzimmer mit Bädern
befinden sich auf der linken Seite der Immobilie und dienen zur
Ruhe.
Die Immobilie ist klimatisiert und hat auch eine Zentralheizung
auf Öl mit einem 1500 L Tank in einem sepperaten Technikraum
mit Eingang von der Aussenseite der Immobilie. Die Immobilie
hat auch Solarkolektoren für Warmwassser. Im Technikraum ist
ein getrennter Berreich mit Schränken der für Bettwäsche,
Handtücher und alle verstaubaren Sachen dient.
Angrenzend an die Immobilie ist ein Carport für 2 Autos und ein
weiterer sepperater Parkplatz.
Im Aussenberreich befindent sich direkt am Haus eine
überdachte Terasse und eine Sommerküche - voll ausgestattet
mit 9 m2, wie auch ein Aussenkamin mit Wasserstelle.
Der komplette Garten hat eine Bewässerungsanlage.
Der Pool hat 49 m2 und neben den Pool sind Liegeplätze zum
sonnen und auch Liegeplätze im Schatten unter einer Pergolla,
wie auch eine überdachte Lounge zum Sitzen und ausruhen in
heissen Sommertagen.
Die Immobilie liegt in einer schönen ruhige istrischen Ortschaft
mit schönen Steinhäusern.
Ausstattung:
Das Steinhaus wird fast komplett möbliert verkauft ausser einige
Einzelstücken aus dem Hais, Kunst und Aussenmöbel.
Lage:
30 km vom Strand und 7 km vom Ort Gracisce entfernt

Eckdaten zur Immobilie

  • Objekt IDH179
  • Preis490 000 €
  • Standort Gračišće (52403)
  • Fläche260,00 m2
  • Grundstück688,00 m2
  • HaustypEnd-Reihenhaus
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Entfernung vom Meer30 000 m
  • Entfernung vom Zentrum7 000 m
  • Anzahl der Parkplätze3

Heizung

  • Heizöl
  • Klimaanlage
  • Solar
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Klärgrube
  • Strom
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Altbau
  • Steinhaus
  • Renoviert

Parkplatz

  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Beschluss über den ausgeführten Stand
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin

Helena Serdar
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