Haus zu verkaufen, Kršan, 550 000 €

Sehr gut durchdachter Bungalow mit Pool und qualitativ hocher Ausfertigung und Einrichtung

Dieses äußerst charmante Fertighaus befindet sich in der Nähe von Kršan auf einem Grundstück von 936 m2.

Das Haus selbst umfasst eine Fläche von 156 m2 Nettofläche + überdachte Terrasse und der Eingang haben weitere 20 m2.

Das Haus ist ein Bungalow mit einem sehr gut durchdachten Grundriss, in dem der Wohnbereich (ca. 60 m2) große Glaswände hat und perfekt mit der Sommerküche und dem Pool kommuniziert, während sich der Schlafbereich in einem vom Flur getrennten und dezent isolierten Teil befindet das Haus. Die Zimmer (3 + jedes mit eigenem Bad) sind sehr geräumig und komfortabel
(11m-14m2). In einem ruhigeren Teil des Hauses befindet sich eine Gästetoilette mit Waschküche und Abstellraum.

Dieses schöne Haus wurde von der Eigentümerin, die auch Architektin ist, entworfen und neben dem außergewöhnlichen Charme, mit dem die Eigentümerin sie berührt hat, erfüllt das Haus extrem hohe technische Standards, was durch seinen Energieausweis A + bestätigt wird.

Die Enddicke der Außenwände dieses Fertighauses beträgt 346 mm, die Innenwände bestehen aus zertifizierten Wärmedämmplatten aus Holzrahmenbauweise mit einer Dämmschicht und Verkleidungswandstärke bis 208 mm. Die Außenschreinerei besteht aus PVC in Anthrazit, verglast mit zweischichtigem Isolierglas mit Aluminium-Außenfensterbänken und Eichen-Innenfensterbänken. Alle Fenster haben elektrische Rollläden in Anthrazit und die Glaswände haben elektrische Sonnenblenden in Anthrazit. Kuas-Hybrid-IC-Paneele sind im ganzen Haus installiert (ein innovatives Heizsystem, das Energieeinsparungen von über 50 % im Vergleich zu jeder anderen Elektroheizung ermöglicht. Zur Kühlung sind im ganzen Haus Bergen-Inverter-Klimaanlagen installiert.
Alle Möbel in diesem auf den ersten Blick erobernden Erdgeschosshaus sind aus hochwertigen Materialien maßgefertigt. Die Küche ist komplett mit Smeg-Geräten und Kaminen für den Innen- und Außenbereich der Marke Piazzetta ausgestattet. Der Pool, der sich perfekt in das echte istrische Äußere und 30 Jahre alte Olivenbäume einfügt, ist ca. 30 m3 groß und wird mit seinem Design auch sehr anspruchsvolle Kunden zufrieden stellen.
Dieses Haus ist wirklich zum Genießen gemacht und wir sind sicher, dass es keinen Besucher gleichgültig lassen wird, da es uns auf den ersten Blick überzeugt hat!

Eckdaten zur Immobilie

  • Objekt IDM516
  • Preis550 000 €
  • Standort Kršan (52232)
  • Fläche240,00 m2
  • Grundstück936,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2020
  • Entfernung vom Meer7 000 m
  • Entfernung vom Zentrum2 000 m

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse

Heizung

  • Klimaanlage
  • Solar

Installationen

  • Wasser
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Besitz

Anzahl der Hausetagen

  • Parterrehaus

Standort der Immobilie

Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin

Marija Japaric
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