Luksuzna vila sa prekrasnim pogledom na more, garažom, 40 m2 prelivnim bazenom -komplet namještena i opremljena vrhunskim talijanskim namještajem
U prodaji imamo luksuznu vilu na jedinstvenoj lokaciji grada Poreča. Vila se nalazi na blagom brežuljku, te se pružaju prekrasni pogledi na more i grad iz skoro svih prostorija vile.
Vila je građena po najskupljoj vrsti gradnje - armirana betonska gradnja sa fasadom od 10 cm stiropora, te unutranji zidovi imaju dodatno gipsane obloge i 5 cm kamene vune.
Fasada vile obložena je prvoklasnim kamenom Kanfanar, kao i sve vanjske površine okućnice, te vanjski ogradni zidovi i unutar vile otvorena galerija sa kaminom.
Za ugodnu atmosferu boravka u nekretnini ugrađeno je podno grijanje u svim prostorijima marke Mitsubishi na toplotnu pumpu, te hlađenje pomoću stropno skrivenih ugrađenih klima uređaja - kompletna kontrola grijanja i hlađenja je zasebna za svaku prostoriju nekretnine pomoću termostata i smart home sistema. Nekretnina ima A+ energetski razred.
Na luksuznih 385 m2 nalazi se sve što je potrebno za ugodan život na najboljoj lokaciji sa prekrasnim pogledom na more, ali isto tako blizinom mora i svih popratnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Vila je raspodijeljena na prizemlje, prvi i drugi kat - sa kojih pogled na more oduzima dah.
U prizemlju vile nalazi se prostrana garaža od 40 m2 sa podnim grijanjem i hlađenjem u stropovima kako bi i Vaš limeni ljubimac bio adekvatno smješten. U garažu je također postavljen na podu prvoklasni prirodni kamen Kanfanar iz Istre. Garaža se automatski otvara pomoću daljinskih uređaja i putem smart home sistema.
Osim garaže se nalazi u prizemlju nekretnine prostrani otvoreni dnevni boravak sa kaminom, veliki blagaonski stol za 8 osoba, te luksuzna talijanska kuhinja marke Arital sa 2 skrivena frižidera, kompletnim organizatorima unutar kuhinje. Dalje u prizemlju se nalaze terase sa pogledom na more na koje se može iz velikih staklenih stijena iz dnevnog boravka i kuhinje, natkrivena ljetna kuhinja sa frižiderom, pločom za kuhanje i kaminom, te lounge terasa iza kuće na kojoj je hladovina tijekom čitavog poslijepodneva, kao i mali luksuzni WC sa vrhunskim Catalano sanitarijama, Hans Grohe bakrenim armaturama, mala ostava i jedinstvena konoba za uživanje u društvu koja nudi rustikalnu opremljenu kuhinju, sa side by side frižiderom, 2 kožne fotelje, vinskim regalom, regalom za žestice, te posebnim ulazom u konobu kako gosti ne bi morali kroz vilu ulaziti u konobu.
Na prvom katu vile nalaze se 3 spavaće sobe sa kupaonicama i prekrasnim pogledom na more - 2 spavaće sobe imaju velike terase, te vešeraj sa Miele mašinom za veš i sušilicom.
Na drugom katu vile nalazi se velika luksuzna spavaća soba sa pogledom na more i grad Poreč, walk in ormar opremljen dizajnerskim namještajem San Giacomo iz Italije od 35 m2, velika kupaonica, radni prostor i 2 velike terase. Na terasi sa pogledom na more biti će postavljen jacuzzi u cijeni nekretnine.
Unutar nekretnine postavljen je vrhunski prvoklasni parket, stepenice su također od pravog drveta, te su u kupaonicama dizajnerske pločice Mutina i Cesare. Zavjese u čitavoj kući su španjolskog branda sa zvučnom i protupožarnom zaštitom. Svi prostori unutar nekretnine imaju osim glavne rasvjete i indirektnu rasvjetu postavljenu. Untarnja vrata nekretnine su soft close talijanskog branda i postavljene su u ravnini zidova.
Okućnica vile je opremljena automatskim navodnjavanjem travnika i živice sa kap na kap sistemom navodnjavanja. Bazen je veličine 40 m2 sa površinom za sunčanje u vodi i prelivni je sa svih 4 strana. Vanjski namještaj koji se sastoji od velikog blagaonskog stola i 8 režiserskih stolica za ljetnu kuhinju, kao i ležaljke uz bazen su uključene u cijenu nekretnine.
Ova luksuzna vila posebna je po kvaliteti izrade i lokaciji na kojoj se nalazi - blizina mora, prekrasan pogled na more sa svih katova i prizemlja, te blizina centra jednog od najlješih turstičkih gradova Hrvatske.
