Kuća za prodaju, Bale, 715 000 €

Kuća,villa

Prodaje se luksuzna novoizgrađena vila površine 220 m2 s prostranom okućnicom, udaljena svega 8 km od prvih plaža. Kuća je smještena u malom srednjovjekovnom gradu Bale, na 14 km od Rovinja. Ova moderno uređena vila s potpisom sagrađena je 2019. godine i priča vam priču kao da je život ovdje već postojao dugi niz godina. Savršen spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog duha jednostavno ostavlja bez daha.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvoga kata na parceli ukupne površine 460 m2. Prizemlje je ujedno i središnji dio vile te zauzima dnevni boravak s prekrasnim pogledom na unutrašnji bazen i kuhinju izrađenu od vrhunskih materijala crne boje i blagovaonice. Tajna vrata s desne strane u dnevnom boravku, uklopljena kao zid pružaju ulaz u wellness zonu gdje se nalaze sauna, prostor za opuštanje, WC i grijani natkriveni bazen 30 m2 sa slanom vodom. Unutarnje metalne stepenice vode na prvi kat vile gdje se nalazi lounge kojem posebnu notu daju drvene grede koje čine prostoriju još otvorenijom i tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Cijela vila opremljena je pomno odabrnim kvalitetnim i unikatnim namještajem od prirodnih materijala, poput drveta, visokokvalitetne rasvijete i metala. U interijeru prevladavaju neutralni tonovi s naglašenom crnom bojom koja je ukomponirana u cijeli prostor tako da se njezina jačina stapa sa skromnošću prostora u modernom smislu. Autor ovog predivnog objekta je poznati istarski umjetnik i kreativac Boris Ružić.
Dvorište je okruženo kamenim zidom gdje se nalazi ljetna kuhinja, idealno mjesto za opuštanje i uživanje u druženju s dragim ljudima. Vila je opremljena podnim grijanjem, dok je hlađenje riješeno klima uređajima s inverterom. Podovi u vili su od kvalitetne keramike te punog drveta, a vanjska stolarija je od vrhunskih ALU profila s tri stakla. Kompletna vila ima video nadzor i alarmni sustav. Vila je izgrađena u kombinaciji cigle i kamena s demit fasadom od 10 cm, zbog čega je, zajedno s kvalitetnim materijalima izolacije i grijanja, dobila energetski razred A.

Nekretnina se prodaje u potpunosti opremljena, a ako to želite, istu možete i iznajmljivati. Posebnost i odlična lokacija ove vile garantira brzi povrat kroz turistički najam. Prema procjeni renomirane agencije bruto prihod ove vile iznosi cca. 50.000,00 eura godišnje.
Udaljenost od centra Pule je 20 km, Poreča 30 km, zračne luke u Puli 25 km, a one u Veneciji 249 km. Najbliži ulaz na autocestu udaljen je 10 km.

Osnovne informacije

  • Šifra objektaM224
  • Prodajna cijena715 000 €
  • LokacijaBale (52211)
  • Kvadratura220,00 m2
  • Okućnica599,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Energetski razredA
  • Broj soba4
  • Broj spavaćih soba3
  • Broj kupaonica3
  • Godina izgradnje2019
  • Udaljenost od mora8 000 m
  • Udaljenost od centra500 m

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Ostava (izba)
  • Video nadzor
  • Alarm
  • Internet
  • Satelitska TV
  • Alu stolarija
  • Sauna
  • Kamin

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefon

Stanje zgrade

  • Novogradnja

Parking

  • U posjedu

Katnost kuće

  • 1

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Marija Japaric
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".