Kuća za prodaju, Rovinj, 800 000 €

Kuća

Za većinu ljudi upoznavanje Istre znači zaljubljivanje u Istru. I ovdje se lako rađa san - san o kući za odmor u ovom brdovito zelenom krajoliku uz more, s bezbrojnim plantažama maslina i vinogradima, prekrasnom faunom i florom, gustim šumama, livadama i drevnim gradovima poput Pule sa šestim najvećim rimskim amfiteatrom, jednom prizorištem gladijatorskih bitaka ili, naravno, Rovinj, biser Istre, ali i Poreča, Novigrada, Umaga - povijesnih lučkih gradova koji su prosperirali već u rimsko doba, a svi su smješteni na ravnijoj zapadnoj obali sa svojim prekrasnim, uglavnom stjenovitim plažama, zaštićenim sjenovitim borovima.
Istra na sjevernom Jadranu, najveći hrvatski poluotok, ima jedinstveni geografski položaj, uvijek blizu Sredozemlja s dugom poviješću koju su oblikovali Rimljani i Mlečani i četiri podjednako ugodna godišnja doba.
Tako se u biseru Istre smjestila ova prekrasna kuća.

U suterenu se nalazi zasebna dnevna jedinica od 32 m2, koja se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice i ima svoju veliku natkrivenu terasu. Ukupna površina podruma, uključujući korisnu površinu, iznosi oko 77 m2.
Na zapadnoj strani ulazno stubište vodi u prizemlje kuće s hodnikom, dnevnim boravkom i blagovaonicom, kuhinjom i zatvorenim terasnim prostorom, zimskim vrtom, a uz nju otvorenu terasu s prekrasnim pogledom na more. U zimskom vrtu, jacuzzi ne smije propustiti zagrijavanje u hladnijim danima. Terasa je dostupna i vanjskim stubištem iz podruma. U prizemlju se još nalazi kupaonica, radna soba i stepenice na prvi kat. Ukupna površina EK iznosi cca. 105 m2.

Na prvom katu sa stambenim prostorom od oko 75 m² nalaze se 3 spavaće sobe od kojih 2 imaju izlaz na terasu, hodnik, kupatilo (s hidromasažnim tušem), prostorija koja može poslužiti kao garderoba i stepenice na drugi kat ,

U potkrovlju sa stambenim prostorom od cca 73 m2 imate prostran dnevni boravak, 2 spavaće sobe i naravno kupaonicu za svoje goste.

Okućnica od oko 442 m2 s pristupom automobilu do parkirališta, zajedno s vrtom i vrtnim šupom, zaokružuje udobnost vašeg novog doma uz more. Cedrovi i borovi štite od istarskog sunca, a mediteranske biljke daju mediteranski miris - usput, "Borik" znači borova šuma.

Ukupna površina zemljišta je 558 m2 (422 m2 dvorišta, preostalih 139 m2 je izgrađeno).

Sva unutarnja vrata izrađena su od drveta, prozori i vanjska vrata su od plastike. Podovi su keramički, zbog podnog grijanja.

Centralno grijanje ulja u podrumu opskrbljuje podno grijanje kuće. Dnevna soba u prizemlju također ima otvoreni kamin za ugodne sate kod kuće, kada vani bude neugodno. Tri klima uređaja, raspoređene u prizemlju, gornjem i gornjem katu, osiguravaju ugodne temperature u kući ljeti.

Kuća ima svu infrastrukturu: struju, vodu, kanalizaciju, SAT TV, telefonsku i internetsku vezu, alarm i interfon.

Prema energetskom certifikatu, kuća s energetskom vrijednošću od 36 kWh (m²a) pripada klasi "B".

Ova obiteljska kuća smještena je u mirnoj ulici. Pristup je sa sjeverne strane. Teren je blago nagnut.

More, plaže i barovi udaljeni su cca 400 m pješice (zračna udaljenost samo 150 m), restorani cca 1,5 km (Amarin), konoba oko 2 km, 400 m do trgovine i 2,5 km i Središte grada.

Kuća će biti predana namještena (bez slika, knjiga i osobnih predmeta), dosad se koristila isključivo u privatne svrhe i nikad nije iznajmljena.
opremanje

Osnovne informacije

  • Šifra objektaM301
  • Prodajna cijena800 000 €
  • LokacijaRovinj (52210)
  • Kvadratura330,00 m2
  • Okućnica558,00 m2
  • Vrsta kućeSamostojeća
  • Broj soba10
  • Broj spavaćih soba6
  • Broj kupaonica3
  • Godina izgradnje1973
  • Udaljenost od mora400 m
  • Udaljenost od centra1 500 m

Razna svojstva

  • Vrt
  • Ostava (izba)
  • Internet
  • Satelitska TV

Grijanje

  • Centralno grijanje
  • Podno grijanje
  • Lož ulje
  • Kamin

Instalacije

  • Voda
  • Struja
  • Telefon
  • DSL/Internet

Parking

  • Garaža
  • U posjedu

Katnost kuće

  • 2

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Marija Japaric
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".