Роскошная вилла с прекрасным видом на море и всего в 750 м от пляжа (БЕЗ КОМИССИИ!)
Роскошная вилла на продажу в уникальном месте города Пореч. Вилла расположена на пологом холме и практически из всех комнат виллы открывается прекрасный вид на море и город.
Вилла построена по самой дорогостоящей технологии строительства – железобетонная конструкция с фасадом из полистирола толщиной 10 см, а внутренние стены дополнительно покрыты штукатуркой и минеральной ватой толщиной 5 см.
Фасад виллы облицован первоклассным натуральным камнем Канфанар, как и все внешние элементы сада и внешние стены забора. Внутри виллы также есть открытая галерея с камином.
Для обеспечения приятного пребывания на вилле во всех комнатах установлены полы с подогревом марки Mitsubishi, которые нагреваются с помощью теплового насоса. Охлаждение осуществляется посредством потолочных кондиционеров – полный контроль отопления и охлаждения осуществляется отдельно для каждой комнаты в доме с помощью термостата и системы «умный дом». Объект имеет энергетический класс А+.
В роскошном доме площадью 385 м² есть все необходимое для комфортной жизни, в отличном месте с прекрасным видом на море, а также недалеко от моря и всех сопутствующих удобств, необходимых для повседневной жизни.
Вилла двухэтажная, с каждого этажа открывается захватывающий вид на море.
На первом этаже виллы находится просторный гараж площадью 40м² с полом с подогревом и охлаждением с помощью потолочных кондиционеров, где может разместиться ваш оловянный питомец. Укладка пола в гараже выполнена из первоклассного натурального камня Канфанар из Истрии. Гараж открывается автоматически с помощью устройств дистанционного управления и системы «умный дом».
Помимо гаража, на первом этаже дома находится просторная гостиная открытой планировки с камином, большим обеденным столом на 8 человек и роскошная итальянская кухня Arital с 2 скрытыми холодильниками и полными органайзерами на кухне. Далее на первом этаже расположены террасы с видом на море, на которые можно попасть через панорамные стеклянные окна из гостиной и кухни, крытая летняя кухня с холодильником, плитой и камином, а также терраса для отдыха за домом, которая обеспечивает тень в течение дня, а также есть небольшой роскошный туалет с высококачественной сантехникой Catalano, медной арматурой Hansgrohe, небольшой кладовой и уникальной таверной для приятного времяпрепровождения в компании, которая предлагает оборудованную кухню в деревенском стиле с расположенным рядом холодильником, 2 кожаными креслами, винной стойкой. Таверна имеет отдельный вход, поэтому гостям не придется заходить в таверну через виллу.
На первом этаже виллы расположены 3 спальни с ванными комнатами и с прекрасным видом на море - 2 спальни имеют большие террасы, также на втором этаже находится прачечная со стиральной машиной Miele и сушкой Miele.
На втором этаже виллы расположена большая роскошная спальня с видом на море и город Пореч, гардеробная площадью 35 м², оборудованная дизайнерской мебелью San Giacomo из Италии, большая ванная комната, рабочая зона и 2 большие террасы. На террасе с видом на море установлено джакузи, включенное в стоимость недвижимости.
Внутри дома уложен первоклассный паркетный пол, лестница также выполнена из настоящего дерева, а ванные комнаты отделаны дизайнерской плиткой от Mutina и Cesare. Шторы по всему дому от испанского бренда со звуко- и пожарозащитой. Помимо основного освещения, во всех помещениях объекта также установлено непрямое освещение. Внутренние двери в доме представляют собой двери итальянского бренда с плавным закрыванием и находятся на одном уровне со стенами.
Участок виллы оборудован автоматическим поливом газонов и живой изгородью, подача воды к которой осуществляется с помощью системы капельного орошения. Бассейн площадью 40 м² с зоной для загара в воде, которая находится по всему периметру бассейна. В стоимость недвижимости входит садовая мебель, состоящая из большого обеденного стола и 8 директорских стульев для летней кухни, а также шезлонгов у бассейна.
Эта роскошная вилла особенная качеством своего строительства и своим расположением – недалеко от моря, с потрясающим видом на море со всех этажей, недалеко от центра одного из самых красивых туристических городов Хорватии.
