Современная вилла с бассейном, полом с подогревом, охлаждением системой SmartHome и видеонаблюдением (отсутствует налог на передачу недвижимости для покупателей!)
Продается современное, светлое и качественное бунгало в тихом месте на участке площадью 800 м² с бассейном. Новостройку продает компания, которая дает покупателю все гарантии строительства, а продавец не платит никакого налога на недвижимость при покупке этой недвижимости.
Вилла относится к категории 5 звезд, класс энергопотребления А+, количество гостей — 8, имеется парковка на 2-4 автомобиля и зарядное устройство для электромобилей (настенная коробка 11 кВт для более быстрой зарядки).
Структура хранения:
• Фундамент состоит из железобетонных лент.
• Фундаментная плита изготовлена из железобетона.
• Несущие стены – термоблоки из пустотелого кирпича толщиной 25-30 см.
• Перегородки – пустотелый кирпич толщиной 10-20 см.
• Опорные столбы и балки изготовлены из железобетона.
Внешняя обшивка:
• заглубленные стены подвала, водонепроницаемые с использованием смоляной фольги, теплоизолированные панелями XPS толщиной 5 см.
• Наружные стены здания утеплены панелями EPS 10 см + фасад Baumit.
• Деталь покрыта декоративным камнем.
• Установлен защитный лист от дождя – оцинкованный, окрашенный листовой металл.
• На крыше установлена теплоизоляция из панелей XPS толщиной 15 см и уплотнитель.
• Облицовка здания выполнена из кирпича 1 сорта.
Внутренняя подкладка:
• Стены оштукатурены машинной штукатуркой.
- Подвесные потолки Кнауф в помещениях со встроенным освещением
• Стены ванной комнаты покрыты керамической плиткой премиум-класса.
Этажи:
• Полы выложены керамической плиткой (есть испанская/итальянская керамическая плитка большого формата 1 класса)
• Полы террасы выполнены из керамического покрытия.
Двери и окна:
• Наружные проемы изготовлены из алюминия Rehau или аналогичного Tier 1 и профилей Rehau ALU/PVC. Панорамные стены ALU, 3-слойное стекло LOW-E 6-16-6 с газом, Ug=0,8 Вт/м2К, цвет RAL 7016. С электрическими жалюзи, управляемыми через смартфон.
• Внутренние двери сделаны из дерева.
• Входные двери изготовлены из высококачественного алюминия.
• Внешние складские двери изготовлены из алюминия.
• Защитные двери при входе в дом
• Окна будут оборудованы внешними алюминиевыми жалюзи с электроприводом. Дистанционное управление через сотовый телефон.
• Стены Panorama ALU будут оснащены защитным стеклом.
Система отопления, охлаждения и подготовки горячей воды:
• Установлен пол с подогревом.
• Дренаж осуществляется через биоразлагаемую яму.
• Дополнительное отопление и охлаждение с помощью внутренних фанкойлов. В каждой комнате установлен кондиционер.
• Горячая вода производится в котлах машинного отделения, котлы также подключены к тепловым насосам.
• Тепловые насосы Boach или Vailant или аналогичный поставщик уровня 1.
• Система управления отоплением и охлаждением SMART HOME через смартфон.
Безопасность:
• Видеонаблюдение и противовзломный замок на входной двери.
• Видеонаблюдение через мобильный телефон.
• Подключение к Интернету будет возможно через удаленную мобильную сеть.
Бассейн:
Площадь бассейна: 35 м², глубина 1,3 м, его оборудование: душ, машинное отделение (автоматический фильтр и станция дозирования хлора и PH, дополнительные тепловые насосы для нагрева и охлаждения бассейна), светодиодное освещение и керамическая плитка или эффекты.
Свойство:
• Вилла расположена на участке площадью 800 м², полностью благоустроенном, с газоном и 3 молодыми оливковыми деревьями, украшенными ночными огнями.
• Входные двери в объект будут изготовлены из алюминия и будут управляться дистанционно.
• Весь двор будет огорожен.
