Traumhafte Steinvilla mit Pool, Fussbodenheizung, klimatisierung im Bau - Anfang 2024 fertigstellung!
In der Nähe von Svetvinčent, in einer äußerst ruhigen Umgebung, in einem typisch istrischen Dorf mit nur wenigen Häusern, steht eine im Bau befindliche Villa mit einer Gesamtnettofläche von 187 m² zum Verkauf.
Die Villa wird am Rande eines kleinen ruhigen Ortes als Teil eines Komplexes mit insgesamt 9 mediterranen Villen gebaut. Die Lage der Villa ist idyllisch, mit freiem Blick nach Südwesten auf die umliegende Landschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen geschmückt ist.
Die Villa wird im traditionellen istrischen Stil gebaut. Zu den Materialien, die für die Dekoration verwendet werden, gehören natürliche Materialien wie hölzerne Innen- und Außenschreinereiarbeiten, Holzbalken und istrischer Stein aus diesem Klima, der zur Dekoration eines Teils der Fassade verwendet wird. Der traditionelle Stil ist ein zeitloser Stil, der sich in die umgebende Landschaft einfügt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein offener und heller Raum mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche mit Blick auf den Pool und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse (45 m²), einem Schlafzimmer mit ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Als Teil der großzügigen überdachten Terrasse wird eine Sommerküche mit Kamin gebaut. Von der Terrasse nach Süden bietet sich ein Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Die Villa verfügt über einen Garten von 766 m². Der Garten der Villa wird eine angelegte Rasenfläche mit gepflanzten mediterranen Pflanzen sein. Im angelegten Garten wird sich ein Swimmingpool (32 m²) befinden.
Die für den Bau verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und die Räume verfügen über viel Tageslicht.
Ausstattung und Zusatzfeatures:
- 10 cm dicke Demit-Fassade in Kombination mit Stein,
- Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe,
- Zur Kühlung stehen in jedem Zimmer Klimaanlagen zur Verfügung,
- Die Liegewiese rund um den Pool wird mit Steinen bedeckt,
- Der überdachte Parkplatz für zwei Autos wird mit Pflastersteinen gepflastert.
- Eingangstor zur Siedlung mit Elektromotor und Fernbedienung,
- keramische Bodenbeläge, mit Stein verkleidete Treppen,
- Handläufe und Zäune aus Schmiedeeisen,
- Bewässerungssystem im Garten.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis zum 31. Januar 2024.
