Neue Villa mit Einliegerwohnung und Pool - komplett ausgestattet und möbliert zum Verkauf! Kauf ohne Grunderwerbsteur kosten!
Eine wunderschöne neu gebaute Villa zum Verkauf in der Nähe von Višnjan.
Die Villa befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort, nur 3 km vom Zentrum von Višnjan und 12 km vom ersten Strand entfernt.
Das Design der Villa strahlt den klassischen istrischen Baustil mit Steinelementen aus und der Innenraum ist mit modernem Design ausgestattet!
Die Villa wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und beim Bau wurden die hochwertigsten Materialien verwendet!
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 198 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage.
Das Besondere an dieser Villa ist auch, dass sie über ein zusätzliche Einliegerwohnung verfügt, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden (BILDER DER WOHNUNG SIND NICHT IN DER WERBUNG).
Im Hauptteil der Villa beifndet sich eine Küche, ein modern eingerichtet Wohnzimmer mit Kamin , drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und eine überdachte Terrasse in der Nähe des Pools!
Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Kamin.
Heizung und Kühlung werden über eine Wärmepumpe - Fußbodenheizung und Gebläsekonvektor geregelt, und im Wohnzimmer finden wir einen modernen Kamin.
Diese schöne Villa ist sowohl für den Alltag als auch für die Möglichkeit der touristischen Vermietung ideal.
Die Villa wird von einer kroatischen GmbH im MwSt. System verkauft und desshalb zahlt der Käufer beim Kauf keine Grunderwerbsteuer. Falls der Käufer die Immobilie auf eine kroatische Firma kaufen möchte kann ein Teil der MwSt. abgesetzt werden und der Preis somit geringert werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Bruttopreis mit inkludierter MwSt.
