Neubau Bungalow mit beheiztem Pool, Wellnessraum/Fittnessraum, bioklimatische Pergola und Fussbodenheizung, Küche im Preis inbgrf,
Hochwertiges Fertighaus mit belüftetem Dach des renommierten Herstellers STUDIO DOMUS aus Pula (eines der 3 bekanntesten und hochwertigsten in der Republik Kroatien):
- Die Fassadenverkleidung besteht aus Holzfasern und die Innenwände der Außenwände sind mit Zellulose als Wärmedämmstoff gefüllt
- Energieausweis A+
- PVC Fenster verfügen über eingebaute Jalousien mit Elektromotor, eingebaute Moskitonetze und Klimasensoren an der Schiebewand im Wohnzimmer
- Die Eingangstür besteht aus Aluminium - Hochwertige Inotherm-Tür
- Alle Böden bestehen aus Keramik, unter denen eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. - Jeder Raum verfügt über einen separaten Thermostat
- Es gibt 3 Mitsubishi-Klimaanlagen – in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Für die Abwasserentsorgung ist ein Bioreiniger mit Kompressor installiert. - Wenn das Haus vermietet werden soll, ist dies ein großes Plus, da es bald von allen Häusern benötigt wird, die nicht an das Abwassernetz angeschlossen sind , und auf diese Weise werden künftige Standards erfüllt
- die Vorbereitung für:
1. elektrisches Schiebetor am Eingang zum Hof
2. Ladegerät für ein Elektroauto
3. Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung
4. Externe TV-Antenne und alles ist vorbereitet, um 3 TV-Receiver in den Zimmern und im Wohnzimmer zu installieren
5. Alles ist für die Installation einer Videoüberwachung am Haus vorbereitet
a) Das Innere des Hauses besteht aus folgenden Räumen:
- 2 Schlafzimmer mit separaten Badezimmern (12 + 6 m2)
- Küche mit Induktionskochfeld, Esszimmer und Wohnzimmer mit elektr. In die Wand eingebauter Kamin - 47 m2
- ein für eine Wäscherei vorgesehener Raum, in dem sich auch eine Vorrichtung zum Erhitzen von Wasser befindet – 4,90 m2
- ein Raum mit direktem Zugang zum Pool mit separater Toilette und Dusche (Vorbereitungen für eine Sauna und einen Whirlpool wurden getroffen und ausreichende Belüftung für den Wellnessraum) - kann als Fitnessstudio oder anders gestaltet werden - 20 m2
- Eingang 4,40 m2
- ein separater Raum mit separatem Eingang von 4,70 m2, in dem sich der Hauptschaltschrank mit Sicherungen, ein Server für Kameras, ein Wechselrichter für Sonnenkollektoren und der als Lagerraum dienen kann
b) Das Außenbecken ist 3 x 10 m groß, die Beckenhülle ist mit sog. Überdachung versehen Mit einer blau gewaschenen Haube und einem Maschinenraum unter dem Strand, einer Wärmepumpe für das Poolwasser und einer maßgeschneiderten Winterabdeckung
c) bioklimatische Pergola von 15 m2 mit integrierter LED-Beleuchtung und Sonnenschutz (Schatten) auf der Südseite
