Haus zu verkaufen, Poreč, 499 000 €

Moderne DHH mit beheiztem Pool (elektr. Überdachung) und gepflegten Garten in der Stadt Poreč! Fussweit zur Stadt und dem Meer!

Fussweit erreichbarr zum Zentrum von Stadt Porec und der Westküste der Halbinsel Istrien, befindet sich diese außergewöhnliche Dooplelhaushälfte in modernen Stil. Ein privater Pool in einem wunderschön angelegten Garten garantiert eine entspannte Atmosphäre und absolute Privatsphäre

Perfekt integriert auf einer Fläche von 103 qm erstrecket sich das Haus über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen und modern eingerichtete Wohnzimmer mit Kamin begrüßt, welches in eine große und helle Küche übergeht. Im Erdgeschoss befinden sich noch eine Bad, WC sowie ein Technikraum mit Eintritt von Aussen.

Im Garten bzw. Aussenterasse hat eine elektrische Markise, die sich zu einem makellos angelegten Innenhof öffnet, und Ihnen ein Gefühl von völliger Privatsphäre mit Blick auf den erfrischenden 24 qm großen Swimmingpool mit Liegewiese bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und luftige Schlafzimmer mit Eichenpakett Böden und Klimaanalage. Zwei davon mit einem Balkon, sowie ein Badezimmer.

Dieses wunderschöne, bis ins kleinste Detail ausgestattete Haus bietet Ihnen folgendes:

3 Schlafzimmer mit Eichenpakett Böden, davon 2 Zimmer mit Balkon

2 Bäder mit begehbaren Duschen und WC

Fußbodenheizung- Luftwärmepumpe mit externer Steuerung (Handy)

TV-SAT Anlage in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer

DANA Einbauküche

Heizkamin mit hochschiebarer Glasscheibe

Fenster und Terrassentüren mit Insektenschutz und Rollo

Technikraum/Abstellraum für Waschmaschiene und Trockner

Garage für Fahrräder (Motorrad)/ Liegen, Gartengeräte

Terrasse mit Naturstein aus Istrien+ Entwässerungsrinne aus Edelstahl

Natursteinmauer mit LED Beleuchtung + Glas

Garten mit Olivenbaum + automatischer Bewässerung

Poll mit 2,8x8,0 Meter, elektrische Pollabdeckung und eigene Winterabdeckung , Poolheizung+Kühlung

2 Parklätze

Eckdaten zur Immobilie

  • Objekt IDH506
  • Preis499 000 € (3 759 716 kn)
  • Standort Poreč (52440)
  • Fläche103,00 m2
  • HaustypDoppelobjekt
  • Baujahr2022
  • Entfernung vom Meer1 500 m
  • Entfernung vom Zentrum1 800 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung

Standort der Immobilie

Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin

Helena Premak
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