Haus zu verkaufen, Poreč, 500 000 €

Modernes Endreihenhaus mit Meerblick, Garten und Jacuzzi – nur 700 m vom Meer entfernt

Dieses hochwertige Endreihenhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, Funktionalität und erstklassiger Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den großzügigen, privaten Garten von ca. 230 m². Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum unter der Treppe zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Zimmer verfügt über eine private Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Das oberste Geschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine großzügige Dachterrasse mit Jacuzzi – ein perfekter Ort zum Entspannen mit Blick auf das Meer.

Das Haus ist nach neuesten Baustandards errichtet und hochwertig ausgestattet:
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Mitsubishi Klimaanlagen in allen Räumen (Heizen & Kühlen)
Elektrische Rollläden und Insektenschutz
Automatisches Bewässerungssystem im Garten
Eingezäuntes Grundstück mit separatem Zugang
Zwei private Stellplätze
Separate Zähler für Strom und Wasser

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in ausgezeichneter Lage und bietet Meerblick von allen Etagen – nur 700 Meter vom Meer entfernt.
Eine ideale Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Eckdaten zur Immobilie

  • Objekt IDH865
  • Preis500 000 €
  • Standort Poreč (52440)
  • Fläche125,00 m2
  • Grundstück230,00 m2
  • HaustypReihenhaus
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • GebäudeartHaus
  • Baujahr2025
  • Entfernung vom Meer700 m
  • Entfernung vom Zentrum1 200 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

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  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
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  • Park
  • Öffentlicher Strand
  • Zentrum der Siedlung
  • Zentrum der Siedlung

Anzahl der Hausetagen

  • 2

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung

Standort der Immobilie

Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin

Helena Premak
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