Haus zu verkaufen, Kaštelir, 397 000 € 375 000 €

Kernsaniertes Steinhaus mit Pool in einer der bekanntesten istrischen Ortschaften auf der Westküste der Insel

Dieses wunderschön kernsanierte Steinhaus von 117,35 Quadratmetern befindet sich in einer kleinen idyllischen Gemeinde 6 km von der Stadt Poreč entfernt an der Westküste Istriens.

Die Immobilie wurde bereits im Jahr 1895 erbaut und 2020 komplett renoviert, wobei streng darauf geachtet wurde, dass einige Erinnerungen an die Vergangenheit bei der vollständigen Renovierung zurückgelassen wurden, wie zum Beispiel die freigelegten Steinmauern, die eine besondere Dekoration des Innenraums darstellen.

Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt - Erdgeschoss und Obergeschoss.

Eine intime Atmosphäre, die Liebe ausstrahlt, wurde erreicht, indem der Raum von der Besitzerin selbst mit ihrer persönlichen Note dekoriert wurde. Wie viel Persönlichkeit in diesen Raum eingewoben ist, ist in absolut jedem Detail sichtbar.

Im Erdgeschoss stoßen wir sofort auf einen sehr angenehmen Raum, der aus einem schönen Wohnzimmer auf der einen Seite und einer voll ausgestatteten Küche mit Esszimmer auf der anderen Seite besteht, von der aus Zugang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses besteht . Dezent abgetrennt im Bereich des Erdgeschosses befindet sich das Gäste-WC.

In der Fortsetzung des Erdgeschosses befindet sich ein Abstellraum von 12,35 m2.
Eine elegante, mit Eichenholz verkleidete Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, Fernseher und Invertergerät zum kühlen und heizen, und was sie definitiv besonders macht, ist, dass jedes Zimmer über begehbare Kleiderschränke verfügt.

Der zentrale Teil des Gartens wird von einem 20 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und Außendusche eingenommen.

Ein sehr interessanter Raum neben dem Pool wird von einer geräumigen Sommerküche eingenommen, in der normalerweise ein großer Teil des Tages am Tisch für 6 Personen verbracht wird. Sie ist auch perfekt für lange Sommerabende mit frischem Fisch vom Grill oder lokalen Köstlichkeiten .

Für kältere Tage wird die Beheizung aller Räume außer der Klimaanlage durch das Heizsystem „Infrarot“ sichergestellt, das auch an Wintertagen für einen angenehmen Aufenthalt im Haus sorgt. Das Haus ist außerdem mit "EUFY"-Videoüberwachung ausgestattet. Innerhalb des wunderschön angelegten Hofes, hinter dem Olenader, Weinreben und anderen duftenden mediterranen Pflanzen, gibt es 3 Parkplätze für Ihre Blechhaustiere.

Eckdaten zur Immobilie

  • Objekt IDH826
  • Anfangspreis397 000 €
  • Preis375 000 € (2 825 438 kn)
  • Standort Kaštelir (52464)
  • Fläche117,35 m2
  • Grundstück420,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Baujahr1895
  • Renovierungsjahr2020
  • Entfernung vom Meer4 000 m
  • Entfernung vom Zentrum200 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Heizung

  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Steinhaus

Parkplatz

  • Im Besitz

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Nutzungsgenehmigung

Standort der Immobilie

Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin

Helena Premak
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