EKSKLUZIVNA MODERNA VILLA U ZELENOJ OAZI NADOMAK POREČA
U mirnom i diskretnom naselju Matulini, svega 10 minuta vožnje od centra Poreč i mora, smjestila se impresivna vila “Black Beauty” – nekretnina koja već u ovoj fazi gradnje jasno odaje svoj karakter: suvremena arhitektura, privatnost i potencijal za vrhunski lifestyle ili luksuzni najam.
Pozicionirana na prostranoj parceli od 1.080 m2, vila nudi rijetku kombinaciju – s jedne strane prirodno zelenilo i šuma, a s druge uređeno naselje s vilama koje se uspješno turistički iznajmljuju. Upravo ta ravnoteža privatnosti i investicijskog potencijala čini ovu nekretninu posebno zanimljivom.
Ključne karakteristike:
Bruto površina vile: 242,95 m2
Zemljište: 1.080 m2
Bazen: 36,30 m2
Ljetna kuhinja: 23,88 m2
Vanjsko spremište: 4,91 m2
3 parkirna mjesta
Etaže: prizemlje + kat
Raspored prostora
Prizemlje odiše otvorenošću i funkcionalnošću – prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom prirodno se nastavlja na natkrivenu terasu i bazen, stvarajući idealan prostor za boravak i druženje. Na ovoj etaži nalazi se i spavaća soba s vlastitom kupaonicom te gostinjski WC.
Kat donosi potpunu privatnost – tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon, osiguravaju komfor i luksuz kakav se danas traži u premium segmentu.
Tehnička kvaliteta i oprema
Gradnja prati visoke standarde:
Armiranobetonska konstrukcija
Energetski učinkovita fasada (ETICS sustav)
ALU stolarija s električnim žaluzinama i komarnicima
Podno grijanje putem dizalice topline
Split sustavi za hlađenje u svim prostorijama
Mogućnost ugradnje kamina
Automatska kapija, navodnjavanje vrta
Priprema za alarm i video nadzor
Roh bau faza – najveća prednost ove nekretnine
Ova vila nije samo kupnja – ona je prilika.
Kupnja u TRENUTNOJ fazi omogućuje:
Potpunu personalizaciju interijera
Kontrolu kvalitete završnih radova
Uštedu u odnosu na “ključ u ruke” projekte
Prilagodbu prostora vlastitim navikama i potrebama
Kreiranje luksuzne vile za osobno korištenje ili visoko profitabilan turistički najam
“Black Beauty” nije samo kuća – to je projekt s potencijalom da postane točno ono što želite.
