Neubau Villa mit Pool und Solaranlage
Diese schöne, moderne Villa aus dem Jahr 2021 liegt in einem ruhigen Dorf, nur 9 km von der Stadt Pula entfernt.
Die Fläche der Immobilie von 300 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stockwerk.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, die durch ein offenes Raumkonzept miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche mit Toilette, dann ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad, aber auch einen begehbaren Kleiderschrank.
Die erste Etage besteht aus drei weiteren Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer eigenen großen Terrasse, während eines der Zimmer auch über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.
Die Villa verfügt außerdem über einen Dachboden, der nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers genutzt werden kann.
Der große Garten von 1.045 m2 verfügt über einen großzügigen 14 x 5 Meter großen, mit Salzwasser gefüllten Pool, der die Möglichkeit bietet, das Wasser zu erwärmen, sodass er auch ideal für die kältere Jahreszeit ist. Für Fahrzeuge stehen vier Parkplätze zur Verfügung, zwei davon sind überdacht.
Außerdem gibt es im Garten ein Gartenhaus und eine Sommerküche, die sich ideal zum Verweilen mit den Liebsten eignet.
Alle Räume der Villa verfügen über eine Klimaanlage zur Wärmeregulierung im Sommer und Winter. Im ersten Bauabschnitt sind Fußbodenheizung und Wärmepumpen installiert, auch die Solarheizung ist in Betrieb.
Aufgrund ihrer Lage ist die Villa ideal für die touristische Vermietung und kann Ihnen in kürzester Zeit eine Kapitalrendite bescheren!
