Wunderschön kernsanierte Natursteinvilla mit Garage, Sommerküche und langfristiger Vermietung
Zum Verkauf steht ein vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviertes Steinhaus, das 2023 von Grund auf neu saniert wurde. Die Immobilie verbindet authentischen istrischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Das Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 850 m² großen Baugrundstück. Zusätzlich gehören eine 20 m² große Garage, zwei separate Abstellräume im Garten sowie eine großzügige, überdachte Sommerküche mit Kamin zum Anwesen – ideal für gesellige Abende im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich:
eine große, neue und im Preis inkludierte Küche mit Essbereich
ein gemütliches Wohnzimmer
ein Schlafzimmer
ein modernes Badezimmer mit Dusche
Im Obergeschoss:
zwei weitere Schlafzimmer
ein separates WC
Besonders hervorzuheben sind die erhaltenen und restaurierten Natursteinwände im Innenbereich, dekorative Holzbalken an den Decken sowie neue, hochwertige Bodenkeramik. Die Badezimmer und das Gäste-WC wurden modern und zeitlos gestaltet. Im Wohnbereich sorgt zusätzlich ein Holzofen für eine angenehme Atmosphäre.
Für optimalen Wohnkomfort sorgen:
Heizung über Schamott-Heizplatten (Wandheizungssystem)
Klimaanlage in jedem Raum mit Heiz- und Kühlfunktion
großzügiger Dachboden mit Potenzial für einen zusätzlichen Raum oder als Stauraum
Attraktive Kapitalanlage:
Die Immobilie ist aktuell bis zum 31.12.2026 langfristig vermietet.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines traditionellen Steinhauses schätzen und gleichzeitig eine stabile Investition suchen.
