ZEITLOSES DESIGN TRIFT TOP LOCATION
Nur 4 km vom Zentrum von Poreč und den wunderschönen Stränden der Adria entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche, neu gebaute moderne Villa in ruhiger, grüner Umgebung. Die Lage vereint perfekt Privatsphäre, Natur und die unmittelbare Nähe zur Stadt und zum Meer.
Die Villa bietet 168 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Open-Space-Bereich dominiert, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Poolterrasse und zum Garten.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet zusätzliche Privatsphäre mit zwei weiteren großzügigen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern.
Das 750 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet viel Privatsphäre. Das Herzstück des Gartens bildet ein großer beheizter Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Außendusche und Jacuzzi. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über Parkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge.
Ein besonderes Highlight der Lage ist, dass sich eine der besten traditionellen Konobas bzw. Restaurants Istriens in fußläufiger Entfernung befindet, wo Sie authentische istrische Küche genießen können.
Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, darunter:
Natursteinfassade aus istrischem Stein
elegante Marmorelemente im Innenbereich
hochwertige Aluminiumfenster und -türen
massive Holz-Innen- und Eingangstüren bis zur Decke
integrierte Moskitonetze
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Klimaanlagen in allen Räumen
beheizter Swimmingpool
Jacuzzi
automatische Gartenbewässerung
hochwertige Markenfliesen
Die Villa wird unmöbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Innenausstattung ganz nach eigenen Wünschen gestalten kann.
Dank ihrer perfekten Lage – nur wenige Minuten vom Meer und der Stadt Poreč entfernt, aber dennoch in ruhiger, grüner Umgebung – stellt diese Immobilie eine ideale Kombination aus Luxus, Privatsphäre und hervorragender Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietung dar.
PREIS exkl. MwSt. - die Immobilie wird von einer kroatischen GmbH verkauft.
