Moderna vila 500 m od mora – izvrsna investicijska nekretnina u okolici Poreča
Na atraktivnoj lokaciji u rezidencijalnom naselju u okolici Poreča, svega oko 500 metara od mora, smjestila se ova moderna novoizgrađena vila koja spaja kvalitetno stanovanje, blizinu svih sadržaja i izniman potencijal za turistički najam.
Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u njezinom promišljenom i fleksibilnom rasporedu na tri etaže, zahvaljujući kojem vila može funkcionirati kao jedna prostrana cjelina ili omogućiti vlasnicima potpuno odvajanje privatnog dijela od prostora namijenjenog gostima.
U prizemlju se nalazi impresivan otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene i brojni otvori stvaraju obilje prirodnog svjetla te povezuju interijer s vanjskim terasama, vrtom i bazenom. Na ovoj etaži nalaze se i gostinjski WC, garderoba te veliko spremište kojem se može pristupiti i iz kuće i izravno izvana.
Prvi kat zamišljen je kao intimna zona za odmor te nudi tri prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu.
Dodatnu vrijednost predstavlja drugi kat vile, gdje se nalazi zasebna stambena jedinica u stilu prostrane garsonijere, s velikom vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu s koje se pruža i djelomičan pogled prema moru.
Upravo ovaj prostor daje nekretnini posebnu investicijsku prednost. Može se koristiti kao dio vile i dodatni smještajni kapacitet za goste, ali i kao potpuno privatni apartman vlasnika, dok se ostatak kuće turistički iznajmljuje. Vlasnici tako mogu imati vlastiti prostor za boravak i čuvanje osobnih stvari bez potrebe da cijelu nekretninu povlače iz najma.
U uređenom vrtu nalazi se grijani bazen, a postoji i mogućnost izvedbe dodatne ljetne kuhinje, čime bi se vanjski prostor dodatno prilagodio mediteranskom načinu života i zahtjevima premium turističkog najma. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta.
Vila je novoizgrađena i nikada nije bila turistički iznajmljivana. Opremljena je podnim grijanjem, klimatizacijom u svim prostorijama, troslojnim ostakljenjem, grijanim bazenom, automatskim navodnjavanjem vrta i alarmnim sustavom. Sva potrebna infrastruktura već je izvedena.
Lokacija je jedan od njezinih najvećih aduta. More, marina, trgovine, restorani i ostali svakodnevni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini i dostupni su pješice, dok samu vilu okružuju moderne i luksuzne novogradnje.
Ovo nije samo kuća za odmor, već nekretnina osmišljena tako da vlasniku pruža slobodu izbora – koristiti je kao vlastiti mediteranski dom, kombinirati privatno korištenje s turističkim najmom ili je u cijelosti staviti u funkciju prihodovne investicije.
Blizina mora, velik smještajni kapacitet, fleksibilan zasebni apartman i suvremena tehnička opremljenost čine ovu vilu posebno zanimljivom nekretninom za kupce koji u Istri traže spoj životnog stila i poslovnog potencijala.
