Haus zu verkaufen, Vodnjan, 795 000 €

Luxus Villa mit Pool in sehr guter Lage mit Fussbodenheizung, klimatisiert und Nebengebäude

Wir verkaufen eine wunderschöne Luxusvilla mit Pool in wunderschöner Lage nahe dem Zentrum von Vodnjan.

Diese wunderschön gestaltete Villa moderner Architektur mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m2 besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss kombiniert ein luftiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Poolund einer voll ausgestatteten Küche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool. Ebenso im EG ist eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein offener Kamin im Wohnbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad. Alle 3 Schlafzimmerhaben direkten Zugang zu der Terasse - sind mit Klimaanlage und Sat-TV ausgestattet. Außerdem sind alle Zimmer im Haus ausgestattet und gestaltet und Fußbodenheizung und Klimaanlage sind in jedem Zimmer installiert. Es gibt auch einen Innenkamin im Wohnbereich.

Der Garten von 730 m2 ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre und Ruhe, die der Luxus von heute sind. Der wunderschön dekorierte und gepflegte Garten enthält einen schönen Pool von 32 m2, eine schöne Sommerküche unter der Pergola und ein Nebengebäude von 50 m2, in dem sich ein Spielzimmer, Trainingsgeräte, Jacuzzi, Toilette und Dusche und eine Sauna befinden. Das Nebengebäude ist ebenfalls klimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Platz für 4 Fahrzeuge und Carport im Garten.

Diese Luxusimmobilie bietet das ganze Jahr über Komfort und eine angenehme Atmosphäre, daher ist sie als luxuriöses Familienhaus wünschenswert, das durch die Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein dauerhaftes Leben wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Restaurants und Cafés im 3 km in der Stadt Vodnjan. Das Haus ist auch als Touristenimmobilie begehrt, da es ein gut etabliertes Tourismusgeschäft hat und in den Sommermonaten hervorragende Einnahmen generiert, und die Gäste verlassen zufrieden und voller Eindrücke und kehren in der nächsten Saison zurück, um das Erlebnis eines Luxusurlaubs zu wiederholen. Der erste Strand ist in Fazana ist 10 km entfernt, die Stadt Pula und der Flughafen 15 km.

Ausstattung
Komplett ausgestattet und möbliert.

Lage
10 km vom Meer

Sonstiges
Der Käufer könnte das Nebengebäude auch gut als Studio bzw. Einliegerwohnung nutzen da alle Anschlüsse vorhanden sind und auch ein Badezimmer, wie auch Fussbodenheizung.